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Alle Objekte (ohne Baugrund) - Objekt-Nr. 2095c (1/549) |
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Villa der Superlative mit Lift auf Parkgrundstück
| Zimmer | keine Angabe |
| Wohnfläche | 500 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 3340 m² |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Provision | Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr im Erfolgsfall für den Käufer 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Die Gebühr wird fällig bei notarieller Beurkundung. |
ObjektbeschreibungDie luxuriöse Villa mit ca. 500 m² Wohnfläche verfügt über eine sehr exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:- Hochwertige Böden aus Stein, Steingut (Buchtal) und Fliesen - 2 Küchen inkl. Markengeräteausstattung - Lift in alle Etagen (barrierefrei!) - 2 lux. Bäder (1 Versace und 1 weiteres Bad) - Kamin mit Sims und Säulen aus Marmor - Mehrere Sonnenterrassen - Spa mit Schwimmbad, Sauna und Fitness - Rustikaler Weinkeller + Partybereich - 3 Garagen + Stellplätze - Modernste Energietechnik mit Erdwärme - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - BUS + Alarmanlage - Großes Parkgrundstück mit 2. Baumöglichkeit u.v.m. Einliegerwohnung möglich. FREI NACH VEREINBARUNG! Heizung: Erdwärmeheizung, 5 Kernbohrungen, 99 m Energieausweis: Energiebedarfswert 27,5 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Strom, BJ 2008, Energieklasse A+ Zum ca. 2.600 m² großen Baugrundstück gehört zusätzlich eine ca. 740 m² große Grünfläche, die gärtnerisch angelegt und in das Gesamtgrundstück integriert worden ist. Insgesamt besitzt das Grundstück eine Größe von ca. 3.340 m². Es besteht eine 2. Baumöglichkeit auf dem Grundstück (2. Bauplatz). LageRuhige Südhanglage in östlicher Stadtrandgemeinde - nur ca. 10-15 Autominuten in die Innenstadt. |
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