Immobilien Konzog - Regensburg
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Objekt-Nr. 1342 (1/510)

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VERMIETET- Exklusive Maisonette-Wohnung auf dem Unteren Wöhrd

Zimmer 5
Wohnfläche 213 m²
Kaltmiete 2500 €
Nebenkosten 350.00 €
Wohnzimmer
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Objekttyp Wohnung
Baujahr 2017
Provision Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Neubau-Erstbezug - Die großzügige Maisonette-Wohnung verfügt auf ca. 213,5 m² über eine sehr hochwertige Ausstattung - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaft/Büro und großer Wohnbereich mit offener Küche.
Sie ist Teil eines 2-Parteienhauses innerhalb einer sehr exklusiven Anlage zwischen Altstadt und idyllischem Donauufer. Im Mietpreis enthalten ist ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Dieses Angebot steht nicht mehr zur Vermietung!

Energiebedarfswert: 57,6 KWh(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis vom 11.12.2017
Baujahr Energieträger: Fernwärmeanlage 2014


Lage

VERMIETET - Februar 2018

Toplage auf dem Unteren Wöhrd in fußläufiger Entfernung zur Altstadt. Beste Infrastruktur und hoher Freizeitwert.
Die Donauinseln sind aufgrund ihrer idyllischen Lage im Fluss und ihrer Nähe zu Stadtamhof und Altstadt sehr beliebt. Zahlreiche Badebuchten, Grünanlagen mit Spazierwegen, Cafés und Biergärten befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig gelangt man über die Wöhrdstraße in wenigen Minuten zum Donaueinkaufszentrum und zu weiterführenden Straßen Richtung BAB, Gewerbepark, Universität und Klinikum.
Die Infrastruktur, auch für Familien, ist hervorragend. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige hundert Meter entfernt. Außerdem bieten sich durch nahe gelegene Spielplätze, Sportanlagen, Freibad und das umfangreiche Kulturprogramm in der Altstadt viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.