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Objekt-Nr. 3044 |
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Historisches MFH in westlicher Altstadt - Frei!
| Zimmer | keine Angabe |
| Wohnfläche | 390 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 220 m² |
| Kaufpreis | 870.000 € |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 19 Jhd. |
| Provision | Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr im Erfolgsfall für den Käufer 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Die Gebühr wird fällig bei notarieller Beurkundung. |
ObjektbeschreibungAlleinauftrag:Sehr gepflegtes Mehrparteienhaus aus dem 18. Jhd. in der westlichen Altstadt von Regensburg - kein Einzeldenkmal! Ensembleschutz zu beachten. Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse - nur ca. 2 Gehminuten vom Arnulfsplatz und Donauufer entfernt. Die Immobilie ist bereits frei und geräumt und steht nach Erwerb kurzfristig zur Verfügung. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich mehrere Wohneinheiten, teils zur Gasse und teils zum kleinen, gefangenen Innenhof. Die Grundrisse sind nicht mehr zeitgemäß. Derzeit ist ein Balkon vorhanden, ein weiterer kann genehmigt werden. Das Gebäude besitzt einen Teilkeller aus dem Mittelalter, der Speicher im Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Stellplätze am Haus sind nicht vorhanden. Sehr einfache Ausstattung mit PVC-Bodenbelägen, Nachtspeicheröfen etc.. Eine umfangreiche Sanierung und Renovierung ist zwingend erforderlich! Die Immobilie liegt in der historischen Altstadt im Geltungsbereich "Unesco-Weltkulturerbe" und unterliegt dem Ensembleschutz - ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich. Renovierungen an Fassade und Dach sind mit den Denkmalschutzbehörden abzusprechen. LageSehr ruhige und zentrale Lage in der westlichen Altstadt von Regensburg. |
Aktuelles Top-Objekt
Historisches MFH in westlicher Altstadt - Frei!
Mehrfamilienhaus
Regensburg
Kaufpreis 870.000 €
ca.390 m² Wohnfläche
ca.220 m² Grund