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Alle Objekte (ohne Baugrund) - Objekt-Nr. 2553 |
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Nähe Dörnbergpark - Renovierungsbed. ETW mit Balkon
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Objekttyp | Wohnung |
| Baujahr | 1970 |
| Provision | Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr im Erfolgsfall für den Käufer 2,975 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Die Gebühr wird fällig bei notarieller Beurkundung. |
ObjektbeschreibungDie geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit angrenzender, separater Küche und Süd-Balkon, zwei Schlafzimmer nach Osten, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie Diele mit Gäste-WC.Die Ausstattung entstammt weitgehend noch dem Baujahr - eine umfangreiche Modernisierung wird empfohlen. Wohngeld (Stand 2022) - ca. EUR 350,00 monatlich Im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Erwerb kurzfristig übernommen bzw. bezogen werden. Gerne übermitteln wir auf Anfrage ausführlichere Informationen - auch zu den noch anstehende Sanierungsarbeiten am Haus - und vereinbaren bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns dafür noch Ihre vollständige Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieverbrauchswert: 118 KWh(m²a) Energieträger: Heizöl Energieausweis vom 12.12.2023 Energieklasse: D BJ Gebäude: 1970 BJ Wärmeerzeuger: 2001 Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Erwerb kurzfristig genutzt werden. Im Kaufpreis enthalten ist eine hohe Instandhaltungsrücklage. LageTop-Lage im Inneren Westen gegenüber dem Dörnbergpark! Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Nur 5 Gehminuten in die Altstadt. |
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